特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

银河护卫队3：燃情回归 笑点泪点齐飞

影迷热赞制作精良 情节动人

备受期待的漫威超级英雄电影《银河护卫队3》于5月5日正式登陆北美院线，并迅速收获了影迷的热烈追捧。影片不仅在制作方面延续了前两部的优良水准，更是在剧情和人物塑造上取得了突破，为银河护卫队系列画上了一个圆满的句号。

制作精良 视效震撼

《银河护卫队3》延续了漫威电影一贯的优良制作，在视觉效果方面可谓是登峰造极。影片中无论是浩瀚的宇宙星河，还是奇异的外星生物，都展现出令人叹为观止的逼真效果。特别是太空战舰追逐、星际大战等场面，更是让观众肾上腺素飙升，仿佛置身于银河之中，与护卫队成员们一起并肩作战。

剧情动人 笑点泪点齐飞

除了精良的制作之外，《银河护卫队3》的剧情也十分动人。影片以火箭浣熊的身世为主线，讲述了他与养父勇度之间感人的父子情谊，以及他为了守护银河护卫队而做出的牺牲。影片在笑料十足的同时，也充满了温情和感动，让观众在欢笑之余，也感受到真挚的情感力量。

角色塑造丰满 人物弧线完整

在人物塑造方面，《银河护卫队3》也更加深入人心。影片对星爵、卡魔拉、火箭浣熊、格鲁特、螳螂女等主要角色都进行了更加细致的刻画，展现了他们各自的成长和蜕变。特别是火箭浣熊，在影片中终于直面了自己的过去，并完成了自我救赎。

影迷热烈反响 期待续集

《银河护卫队3》的上映，不仅为银河护卫队系列画上了一个完美的句号，也为漫威电影宇宙注入了新的活力。影片在北美上映首周末便取得了超过3亿美元的票房成绩，并收获了影迷的一致好评。许多影迷表示，影片不仅制作精良，剧情动人，而且笑点泪点齐飞，是近年来最棒的漫威电影之一。

结语

《银河护卫队3》是一部不可错过的精彩电影。它不仅拥有顶级的视效和燃情的动作场面，更蕴含着深刻的情感内核和动人的故事。无论是漫威粉丝，还是普通观众，都能从中获得巨大的乐趣和感动。